目录

1. 租赁书
2. 税金
3. 房屋金库
4. 生产与销售
5. 拆除房子
6. 改造
7. 其他

祝贺你！终于有了自己的家。
这本书是王室领地开发委员会专为住宅区的新住户而编制的介绍书。
请仔细阅读这本书中的内容，你就能够轻松地打造你的温馨小屋。


1. 租赁书

标中了王国提供的住宅的朋友，从现在开始就能拥有一本住宅租赁书。它的有效期为爱琳时间4年，现实中是实际有效期是4周。
租赁书只限本人使用，禁止转让。租赁书是打造住宅区的通行证，而且必须按照有关规定定期交纳税金。

如果不交纳税金，到下次交纳税金的期限之前没有补交税金时，租赁书就会自动消失。过了指定的租赁期限时，该租赁书也会自动消失。
租赁书消失时，家中的物品和钱财将会转移到住宅区内的银行的临时保管所。
租赁期限快到期之前，会提前出示公告。所以建议提前整理好家中的物品和钱财。

租赁期限到期之后租赁书消失，房子就会回到无主人的状态。进行下一轮竞标之前谁也不能进入没有主人的房子。

2. 税金

标中的人必须按照指定的税率，上缴税金给管理社区的管理员。
房屋主人需要上缴的税金如下。

税金= 房屋建设总额 x 指定的税率

每个房屋的税率和税金，可通过家门口的公告板或者家事人偶娃娃确认的。如果改造房屋时，所需的费用也包括在房屋建设总额。


* 上缴税金的方法

手动自觉上缴或委托家事人偶娃娃的方法

上缴税金时，房屋金库里必须要有钱。
与家事人偶娃娃那里申请自动交纳税金的话，每次需要交纳的税金自动从房屋中金库中扣除。
如果选择手动交纳时，交纳税金的时候，直接按[交纳税金]选择按钮即可。

错过上缴日期时，每次进入房屋时，都会显示提示信息。 如果到下次交纳日，尚未交纳税金时，将会没收租赁书而且从家中被赶出来。
税金是从买到房子开始，爱琳时间是每1年交纳一次。（现实时间是每周交纳一次）


3. 房屋金库

每个房子中都有一个家事人偶娃娃。跟家事人偶娃娃对话，他就会帮你照看和摆设家中物品的。
这个空间就是房屋金库
房屋金库里最多可以保管100万G的钱财。如果在金库已满的情况下，进行交易的话因为金库已满所以无法获得交易的钱。因此请随时确认自己的金库的财务情况。 (详细内容请阅读4. 生产与销售)
金库的空间和房屋中的摆设图是一样的。把东西摆放在自己喜欢的地方，那个物品就会摆设在家中所指定的位置上。
把家具放在道具栏的情况下，摆设在家中了吗？你不满意家具的摆放的方向吗？
这个时候，你可以把道具栏中的道具用鼠标右键点击并进行90度的方向转换。可以调整到你自己满意为止。
家中金库与一般的所持品窗不一样，一个格子只能放一个东西。
在所持品窗中占据空间大的物品，最好保管在家中。

4. 生产与销售

在家中可以设置手纺车或织布机，进行生产。
有这些器具，你可以在家里就能生产所需东西。
不仅可以自己使用，也可以用鼠标右键设置使用费用，然后租赁给其他人使用。

设置使用费用后，每次有人使用器具时，你可以收取租赁费用哦。也可以把设置使用费用为0，让其他人免费使用。
如果生产器具摆设位置过于太近，会有不容易点击到你所要点的器具，请注意。

* 人偶娃娃

人偶娃娃是帮助家务活的精灵。地方银行职员 会告诉你的。雇佣人偶娃娃也可以在银行办理手续。
雇佣时，需要签定合同。把所持品窗中的雇佣合同随意地丢进家中金库时，人偶娃娃也会在那个位置复活。
给人偶娃娃提供材料并发出命令时，就会帮助主人利用生产器械进行生产工作
主人命令人偶娃娃以后可以离开。但是回到家时一定要确认生产窗。

合同过期之后就不能命令人偶娃娃。但是，可以收回人偶娃娃已做好的物品
如果想继续雇佣新的人偶娃娃，合同到期之后毁灭原先的合同。需要重新签定合同

* 物品的销售

想在家中卖物品，就把想要卖的物品放在家中金库并点击鼠标右键。设置个人商店一样的价格就可卖给其他人。不能随意移动已设置好价格的物品摆放位置。只有解除价格设置以后才能随意移动物品摆放位置。




购买他人家中的物品时，可以通过人偶娃娃查看销售目录；或者可以直接点击放在地上的物品。这时如果是设置为销售的物品时，就会出示确认购买的信息提示

销售我家中物品时，一定要先确认房屋金库的空间。如果销售物品所获得的金额超出了金库的最大收纳额度时，无法销售物品。

5. 拆除房子

主人遗失租赁书或者租赁期限过后，就会拆除房子。
不是房子本身的拆除而是拆迁房子内的物品。到时候房子内的物品就会全部消失。
拆迁的房子禁止出入，直到开始竞标。
房内的物品可在住宅区银行那里领取。物品是可以无代价地领取，但是领取家中保管的钱的时候收取5%的手续费。另外租赁房子时交的定金是以记名债券的方式归还给主人。如有尚未交纳的税金时，税金是从定金中扣除。

6. 改造

改造是指，把房子修改为自己喜欢的氛围。
通过家门口的改造选项更换房子颜色，壁纸。
但是无法改造房子的等级 (低/中/高级) 。
一旦被改造过的房子，就算换了主人也保持改造后的样子。
新主人也可以按照自己的喜好再进行改造。
改造所需的费用从房屋金库中扣除。

* 选项介绍

在家门口的板上可以确认'房子信息'


'样品房'是房子的建筑模型。只有城主才能修改房子的建筑模型。除了城主一般人是无法更换房子的结构。

在'屋顶' 选项中可以更换房子的屋顶类型。一般情况下可以更换，瓦片，板子的类型或搭建的样式。

'外壁' 选项显示修饰墙壁的样子。
外壁选项中'颜色1'显示门的颜色； '颜色2'显示周围花朵的颜色。

在显示房子模样的窗，选择'内部'，就可以确认如何更换内壁的方法。'颜色1'是 地板颜色；'颜色2'壁纸颜色；'颜色3'角落颜色。

选择自己喜欢的选项，事先确认好颜色和样子后，按'改造' 按钮即可

7. 其他


入住以后，想举办搬迁宴会或者想去朋友家坐坐的时候怎么办呢？这个时候可以去找猫头鹰介绍所即可。
每个住宅区有很多猫头鹰介绍所。点击房子搜索窗，输入要找的房子即能显示，你要找的房子所在地址。

你可以在搜索栏里输入房子名字或者房子地址的方式，搜索你想要去的房子相关信息。系统把你要找的信息列出来并用红色标记出来。
要用名字搜索方法时，输入房子所有人中的代表人物名字即可。

代表人物？是指自己游戏帐号人物中的实际房屋主人人物。 基本上中标房子的人物就是设置为代表人物。但可以在管理选项中可以把帐号内的其他人物设置为房屋主人。

你可以通过家门口的门牌记住自己的房屋地址，或者咨询银行的艾里赫特 即可。

小地图上自己的房子总是以红颜色标记的。如果点击朋友的房子门牌，那么朋友房子在小地图上是以绿颜色显示的



你只想允许指定的朋友访问自己的房子？


可以通过出入者管理选项，指定允许进出入房子的人物。

如果把基本信息设置为‘全部允许’时，需要禁止指定的人物进出入，点击选项的(+)就可以增加禁止进出入的人物名字。
相反，如果把基本信息设置为'全部拒绝'时，则可以添加允许指定的人物进出入。 这种设置可以个人为单位，也可以以行会为一个单位。


王室领地开发委员会编制的介绍就到此为止。

新住户们，你们都明白了吗？如果还不明白那么请再仔细阅读介绍内容吧。也预祝各位在新家有个快乐幸福生活。